Compensi mediazione immobiliare: concorso fra più mediatori Il Giudice ha dovuto decidere se una fra le tante agenzie immobiliari che aveva “in vetrina” l’immobile, avesse o meno diritto a pretendere la provvigione dal potenziale conduttore, nel caso in cui, non solo, NON abbia MAI fatto incontrare le parti, ma anzi …
La clausola ‘visto e piaciuto’ non esonera dalla garanzia per i vizi, ove questi siano stati taciuti in mala fede dal venditore e scoperti dopo l’uso della cosa. Tale principio è stato ribadito dalla Corte di Cassazione nell’ordinanza n. 27968 del 21 ottobre 2025. Il caso: Tizio acquistava dalla società Delta …
Infortunio a scuola: chi è responsabile? Come funziona la responsabilità degli insegnanti e dell’istituto scolastico nel caso di sinistro occorso a uno studente durante l’orario di lezione? I sinistri capitati agli studenti all’interno degli istituti scolastici conferiscono il diritto al risarcimento del pregiudizio patito. L’azione può essere intrapresa – nel …
Ritardi Ryanair, valida la clausola a favore della giurisdizione irlandese La Cassazione, sentenza n. 8802 delle S.U. depositata oggi, ha respinto il ricorso di una coppia che chiedeva la compensazione pecuniaria per il ritardo di un volo nazionale Per i passeggeri si complica il percorso per ottenere la compensazione pecuniaria prevista dal …
Restituzione dell patente di guida. Oltre la sanzione pecuniaria e la decurtazione dei punti, per molte infrazioni, il Codice della Strada prevede la sanzione accessoria relativa alla sospensione della patente. Inutile sottolineare che in questi casi la portata afflittiva della sanzione è enorme: l’automobilista a cui sia stata, infatti, sospesa …
Restituzione del doppio della caparra. Vendita di un immobile dichiarato incommerciabile: rimedio dell’art. 1385, comma 2 c.c. In data XXX, per il tramite dell’Agenzia il ricorrente ha sottoscritto una proposta di acquisto per l’immobile di proprietà dei resistenti La proposta è stata accettata dai venditori, con impegno a stipulare il …
La Cassazione circoscrive la nullità parziale alle fideiussioni omnibus e detta i limiti applicativi. Sebbene le Sezioni Unite, con la nota sentenza n. 41994 del 30.12.2021, abbiano provato a risolvere il contrasto giurisprudenziale sorto in ordine alla (in)validità dei contratti di fideiussione predisposti in conformità allo schema redatto dall’ABI nell’ottobre …
Fondi comuni d’investimento: risarcito risparmiatore Secondo l’Arbitro per le controversie finanziarie la banca non aveva valutato correttamente la propensione al rischio del cliente Con una recente decisione, l’Arbitro per le controversie finanziarie ha ribadito l’importanza della corretta valutazione della propensione al rischio, stabilendo – per una banca – l’onere di risarcire …
Caduta in SPA: responsabilità del gestore e concorso di colpa Il gestore di una SPA è responsabile dei danni subiti da un cliente per la caduta su gradini bagnati, ma la responsabilità si riduce in caso di concorso di colpa del danneggiato. L’attore ha l’onere di provare il nesso causale …
Carburante contaminato da acqua o sostanze appiccicose: risarcimento La Cassazione interviene su un tema spinoso: se l’acqua nel diesel ha rovinato il motore, per il risarcimento occorre dimostrare che la causa del guaio sia quella. Con sentenza 5029/2022, la Cassazione fa chiarezza in materia di risarcimento danni. Il caso è …
