Usucapione e servitù di passaggio: la prova del possesso La Corte d’Appello di Torino ha confermato il rigetto delle domande di usucapione di un terreno e di una servitù di passaggio proposte da un privato contro un parente. Il caso riguarda l’uso di un fondo per lo stoccaggio di legna …
Garanzia vizi: la diffida con PEC interrompe la prescrizione? Per interrompere la prescrizione (1 anno) della garanzia per vizi, non serve fare causa. La Cassazione lo conferma: basta una diffida stragiudiziale (PEC o raccomandata) per far partire un nuovo termine. Comprare qualcosa, specialmente un macchinario costoso, e scoprire che ha …
Rimborso spese straordinarie: sempre necessario il preventivo accordo tra gli ex coniugi? Il Tribunale di Salerno con la sentenza n. 4654 del 18 novembre 2025 si occupa della regolamentazione delle spese straordinarie in favore dei figli di genitori separati e delle conseguenze sui rimborsi in caso di mancato accordo sulle …
Compensi mediazione immobiliare: concorso fra più mediatori Il Giudice ha dovuto decidere se una fra le tante agenzie immobiliari che aveva “in vetrina” l’immobile, avesse o meno diritto a pretendere la provvigione dal potenziale conduttore, nel caso in cui, non solo, NON abbia MAI fatto incontrare le parti, ma anzi …
La clausola ‘visto e piaciuto’ non esonera dalla garanzia per i vizi, ove questi siano stati taciuti in mala fede dal venditore e scoperti dopo l’uso della cosa. Tale principio è stato ribadito dalla Corte di Cassazione nell’ordinanza n. 27968 del 21 ottobre 2025. Il caso: Tizio acquistava dalla società Delta …
Il tubo del gas del vicino può passare sulla mia proprietà? La presenza di una tubatura del gas altrui sul proprio terreno solleva dubbi. La legge la considera una servitù coattiva di pubblica utilità, imponendo il passaggio per la fornitura. Ai fini del riconoscimento della necessità cui l’art 843 …
Pignorabilità stipendio: i termini per l’opposizione. Un ex marito si oppone al pignoramento della sua retribuzione carceraria da parte dell’ex moglie. Il Tribunale dichiara l’opposizione inammissibile perché la contestazione sulla pignorabilità dello stipendio è stata sollevata troppo tardi, ovvero dopo l’emissione dell’ordinanza di assegnazione che conclude il processo esecutivo. La …
E’ stata recentissimamente superata dalla successiva Ordinanza di Cassazione 13191/2025 del 18.5.25 Qui di seguito un estratto: “La Corte di Giustizia Europea 18/11/2020, C-519/19 ha affermato essere vessatoria la clausola 2.4. delle Condizioni generali di trasporto di Ryanair DAC. I passaggi argomentativi della pronuncia sono così riassumibili: a) il fatto che …
Infortunio a scuola: chi è responsabile? Come funziona la responsabilità degli insegnanti e dell’istituto scolastico nel caso di sinistro occorso a uno studente durante l’orario di lezione? I sinistri capitati agli studenti all’interno degli istituti scolastici conferiscono il diritto al risarcimento del pregiudizio patito. L’azione può essere intrapresa – nel …
Condomini morosi, l’amministratore che non li persegue viene revocato dal Tribunale Non agire con fermezza contro i condomini morosi è una “grave irregolarità” che giustifica la revoca immediata dell’amministratore. Lo stabilisce un decreto del Tribunale di Messina, sanzionando l’inerzia di un professionista che aveva fatto esplodere i debiti del condominio. …
