Compensi mediazione immobiliare: concorso fra più mediatori Il Giudice ha dovuto decidere se una fra le tante agenzie immobiliari che aveva “in vetrina” l’immobile, avesse o meno diritto a pretendere la provvigione dal potenziale conduttore, nel caso in cui, non solo, NON abbia MAI fatto incontrare le parti, ma anzi …
La clausola ‘visto e piaciuto’ non esonera dalla garanzia per i vizi, ove questi siano stati taciuti in mala fede dal venditore e scoperti dopo l’uso della cosa. Tale principio è stato ribadito dalla Corte di Cassazione nell’ordinanza n. 27968 del 21 ottobre 2025. Il caso: Tizio acquistava dalla società Delta …
Il tubo del gas del vicino può passare sulla mia proprietà? La presenza di una tubatura del gas altrui sul proprio terreno solleva dubbi. La legge la considera una servitù coattiva di pubblica utilità, imponendo il passaggio per la fornitura. Ai fini del riconoscimento della necessità cui l’art 843 …
Pignorabilità stipendio: i termini per l’opposizione. Un ex marito si oppone al pignoramento della sua retribuzione carceraria da parte dell’ex moglie. Il Tribunale dichiara l’opposizione inammissibile perché la contestazione sulla pignorabilità dello stipendio è stata sollevata troppo tardi, ovvero dopo l’emissione dell’ordinanza di assegnazione che conclude il processo esecutivo. La …
Infortunio a scuola: chi è responsabile? Come funziona la responsabilità degli insegnanti e dell’istituto scolastico nel caso di sinistro occorso a uno studente durante l’orario di lezione? I sinistri capitati agli studenti all’interno degli istituti scolastici conferiscono il diritto al risarcimento del pregiudizio patito. L’azione può essere intrapresa – nel …
Condomini morosi, l’amministratore che non li persegue viene revocato dal Tribunale Non agire con fermezza contro i condomini morosi è una “grave irregolarità” che giustifica la revoca immediata dell’amministratore. Lo stabilisce un decreto del Tribunale di Messina, sanzionando l’inerzia di un professionista che aveva fatto esplodere i debiti del condominio. …
Quando un genitore può perdere la responsabilità genitoriale? Guida all’art. 330 c.c.: presupposti, grave pregiudizio per il figlio, conseguenze e tutele. Diventare genitori è un viaggio intriso di gioia, scoperte e un amore che ridefinisce i confini del cuore. Ma è anche un patto solenne, un impegno profondo a nutrire, …
Ritardi Ryanair, valida la clausola a favore della giurisdizione irlandese La Cassazione, sentenza n. 8802 delle S.U. depositata oggi, ha respinto il ricorso di una coppia che chiedeva la compensazione pecuniaria per il ritardo di un volo nazionale Per i passeggeri si complica il percorso per ottenere la compensazione pecuniaria prevista dal …
Restituzione dell patente di guida. Oltre la sanzione pecuniaria e la decurtazione dei punti, per molte infrazioni, il Codice della Strada prevede la sanzione accessoria relativa alla sospensione della patente. Inutile sottolineare che in questi casi la portata afflittiva della sanzione è enorme: l’automobilista a cui sia stata, infatti, sospesa …
Diritto di condominio: impianto di riscaldamento centralizzato Perchè possa operare il diritto di condominio, è necessario che sussista una relazione di accessorietà fra i beni, gli impianti o i servizi comuni e l’edificio in comunione, nonchè un collegamento funzionale fra primi e le unità immobiliari di proprietà esclusiva …
